Tylko u NAS!
Biuro Nieruchomości
Własny Kąt
Oferuje
Nieruchomość Inwestycyjną z zabudowaniami przy Drodze Krajowej nr 79
w Jakubowicach - 18 km od Sandomierza.

Idealna propozycja pod działalność transportową z własną stacją paliw!

Całość nieruchomości mieści się na działce o powierzchni 4321m2 w kształcie trapezu prostokątnego o wymiarach około 100x400 m. W skład nieruchomości gruntowej wchodzi:
I. Działka przemysłowa (odrolniona ) pow. 5,5 ara na której stoi:

Stacja paliw z 1 zbiornikiem paliwowym, 2 komorowym o pojemności 30 tyś. litrów ( 20 i 10 tyś.L ) wraz z instalacją i budynek gospodarczy o pow. 25m2 oraz wiata. Stacja posiada bezpośredni zjazd oraz wyjazd z drogi krajowej nr 79

II. Grunty orne I i II klasy
III. D ziałka o pow. 20 arów (siedlisko), na której stoi d om jednorodzinny wraz zabudowaniami( opis poniżej);

UWAGA!
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAPUPU TYLKO DZIAŁKI SIEDLISKOWEJ Z DOMEM I ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI LUB TYLKO DZIAŁKI PRZEMYSŁOWEJ ZE STACJĄ PALIW.

Dom wolnostojący, jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 140 m2 plus podpiwniczenie około 80 m2. Dom wraz zabudowaniami gospodarczymi takimi jak stodoła murowana z białej cegły( w niej wydzielone pomieszczenie gospodarcze) oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 20 m2 ( 5x4m) z wejściem od strony ulicy. Budynek wybudowany na działce 20 arów w 1980 roku ( o wymiarach 8,5x10 m) z cegły i pustaka suporex i 10 cm styropianu. W 2023 roku wymieniono pokrycie d achu budynku na blachę trapezową, wymieniono stropodach na dach, który docieplony został styropianem i wełną mineralną. Zostały wymienione również okna na PCV 3 szybowe oraz wymieniono całą instalację grzewczą z zainstalowaniem niemieckiej firmy De Dietrich. W sezonie letnim mamy solarne podgrzewanie wody, które znacznie obniża rachunki za gaz. Dom składa się z:
I kondygnacja - widne piwnice :
garaż jednostanowiskowy z oknem
pomieszczenie gospodarcze gdzie mamy nowy piec dwufunkcyjny renomowanej niemieckiej firmy De Dietrich, oraz piec uniwersalny
pomieszczenie piwniczne z oknem
II kondygnacja - parter :

kuchnia ze spiżarnią
2 oddzielne pokoje o pow. ok. 16 i 12 m2
łazienka z WC o pow. ok. 10 m2
przedpokój
klatka schodowa

II kondygnacja piętro :
3 sypialnie pełnowymiarowe i 1 mniejsza
wc z oknem
dodatkowe pomieszczenie z oknem, które można zaaranżować na garderobę lub powiększyć nim łazienkę górną
Ogrzewanie w domu jak i ciepłą wodę mamy gazowe z pieca dwu funkcyjnego z 2023 roku, kiedy to została wymieniona cała instalacja grzewcza, jednocześnie mamy też pozostawiony piec uniwersalny. Nieruchomość posiada przydomową oczyszczalnię ścieków, własne ujęcie wody-studinę, oraz podłączenie do wodociągu miejskiego jak również podłączenie linii telefonicznej.
Cała posesja ogrodzona płotem betonowym, gdzie mamy dużo miejsca relaksu czy to na huśtawce czy miejsce na biesiadę i rozpalenie ogniska.

CENA za całość : 1190 000 zł
do negocjacji

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości
Kontakt z opiekunem oferty
GABRIELA WIEWIÓR
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z większością banków w Polsce. Nie jesteś pewny czy masz zdolność kredytową? Zadzwoń a nasz doradca finansowy na pewno Ci pomoże. Oczywiście pomagamy też w uzyskaniu jak najlepszej oferty na ubezpieczenie nowo zakupionego mieszkania, samochodu, polisy na życie/zdrowie.