Szanowni Państwo
Zachęcamy do zakupu działki przemysłowo-usługowej o powierzchni 3 ha, zlokalizowanej przy drodze powiatowej, w odległości 5 minut od węzła autostrady A2 Pruszków oraz Warszawa Zachód. Bliskość Ożarów Biznes Park.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym następujące parametry zabudowy:

Teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów U/P

OZNACZENIE TERENU U/P

1. Przeznaczenie terenu, linie rozgraniczające terenu, zasady zagospodarowania

1) przeznaczenie podstawowe : zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, magazyny, transport, obsługa komunikacji hotele i gastronomia, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych, stacja LPG

2) przeznaczenie uzupełniające

a) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej

b) urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych

c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury

3) przeznaczenia dopuszczalne

a) zachowana zabudowa zagrodowa (budynek mieszkalny jednorodzinny, budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą)

b) maszt telefonii komórkowej na działkach powyżej 4,0 ha i maszty reklamowe

4) zasady zagospodarowania : zachowanie, budowa, roboty budowlane, remont, przebudowa

2) powierzchnia zabudowy na działce

a) zabudowa usługowo-produkcyjna do 60%

b) zachowana zabudowa zagrodowa do 60% terenu zainwestowanego

3) powierzchnia biologicznie czynna na działce

a) zabudowa usługowo-produkcyjna, co najmniej 10%

b) zachowana zabudowa zagrodowa do 20% terenu zainwestowanego

4) powierzchnia utwardzona na działce : od 20% do 30%

6) wysokość budynków

a) zabudowa usługowo-produkcyjna do 20m

b) maszty oświetleniowe i reklamy do 25m

c) maszty telefonii komórkowej do 50m

d) budynki mieszkalne w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2,5kondygnacji do 12 m wysokości

e) budynki gospodarcze w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji

7) kształt dachów : dla usług dachy płaskie, dla zachowanej zabudowy zagrodowej spadziste o symetrycznych połaciach, dwuspadowe lub wielospadowe - 25-45o

8) kolorystyka

a) kolor elewacji w barwach pastelowych i szarościach

b) dachy -ciemne od brązu poprzez czerwień do szarości

9) powierzchnia usług : usługi handlu detalicznego do 200 m2 powierzchni sprzedaży w jednym lokalu

Zapraszamy do zapoznania się szczegółowego z ofertą pod nr   ; możliwy zakup części terenu (1-1,5ha), cena do negocjacji; zjazd na działkę z drogi publicznej utwardzonej, dojazd drogą asfaltową.
:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Misiewicz-Karkut
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo